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住宅小区智能化建设实施及服务管理功能
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  6)背景音乐紧急广播主控设备

  负责本区块背景音乐与紧急广播的管理与控制。

  3、区块总平面

  各区块总平面包括智能化系统综合网络及园区公共管理智能化子系统前端设备。

  在智能化系统综合网络中采用结构化的方式进行管网布线集成,分为干线与支线两级,区块总平面中干线与支线交接处设置集成的楼群弱电箱。综合网络干线沿区块主干道铺设,并根据楼宇及公共管理前端设备的分布情况,铺设网络支线到每一个楼宇的单元门口。公共管理的前端设备包括:闭路监控子系统的摄像机、背景音乐紧急广播子系统的音箱、公共设备监控系统的I/O模块等,可以接入综合网络的支线,也可以就近接入综合网络的干线。

  在周界防越子系统中,专门沿着区块的围墙,从网络干线中分出周界网络支线,周界防越子系统的前端报警探测器通过编码模块,以总线的方式与区块管理分中心周界防越主机通讯。

  在楼群弱电箱中,可集成各智能化子系统前端的交换、控制、分配、接线设备,包括可视对讲的干线接入器、电话的交接模块、宽带网络的交换机、报警门禁巡更系统的支线扩展器等。控制器、宽带网络的集线器、报警系统的单元服务器、抄表系统的单元服务器等。

  4、单元设计

  在单元梯间通讯布线应采用结构化的方式进行集成,分为垂直部分的梯间干线与水平部分的入户线。在单元梯口设置梯口弱电箱,用于集成整个单元智能化接线、分配、控制设备,在梯间干线与入户线的交接部位设置楼层弱电箱,其作用与梯口弱电箱类似。

  在梯口弱电箱中,集成了各智能化子系统的楼栋单元交换、控制、分配、接线设备,包括可视对讲的单元

  在楼层弱电箱中,集成了各智能化子系统楼层各住户的分配、接线设备,包括可视对讲的层间分配器、有线电视的分支器等、电话的接配线器等。

  在住户户内采用家庭智能接线箱,集成了各智能化子系统的分配、交换、接线模块,包括电话接线模块、有线电视分配模块、宽带网络HUB模块、可视对讲接线模块、报警接线模块、三表抄送接线模块等。2.4小区服务功能的实现

  1、社区管理中心

  对小区住户提供综合费用查询、内部信息公告、网上投诉、网上报修、社区基本信息查询、房产售租信息查询等功能;

  对物业管理员提供区块工作监督管理、区块财务收支管理、区块各智能化子系统监控、区块服务器运行状态监控、人事行政管理、物品仓库管理等;

  对物业公司领导提供业务日报查询、区块工作查询、财务收支查询、区块智能化子系统运行情况查询等功能;
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