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漫话中国安防市场
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市场的差异性,使得几乎所有的安防企业都紧紧围着一级、二级市场撕杀,以期分得一杯羹,而不愿去开拓其它市场,因为这个市场还需要引导。其中有经济原因,也有观念原因,可以说这个市场还是一片“荒地”,开垦起来代价比较高。而且,消费引导的使命不是靠着一两家企业就能完成的。还有,市场开拓又不是真正意义上的“拓荒”,谁开垦谁受益。一旦这个市场哪怕是撬开一条裂缝,其它竞争者就会蜂涌而至,这恐怕也是众多企业不愿积极行动的重要原因。对于市场竞争来说,我播种,大家收获的事谁也不愿干。因此,只有大家携起手来,一起把蛋糕做大,才是最明智的选择。
我国目前有注册的各类安防企业约6000多家,全国安防业年产值不超过300亿元人民币,与我国的消防业规模不相上下(企业近3000家,年产值200多亿元人民币),而就应用领域和范围而言,安防业的规模似乎应远远大于消防业。
按区域市场来分析,北京市安防市场容量1996年为5亿元(器材 工程),1997年6.25亿元(器材2.25亿元,工程4.0亿元),1998年由于大力推行金融网建设激增至13.6亿元(器材3.6亿元,工程10亿元),1999年9.2亿元(器材4.2亿元,工程5.0亿元)。
上海目前安防市场量(器材 工程)约为8-10亿元人民币,跟北京市不相上下。 数字表明,即便是在我国市场已基本成熟的北京和上海,安防产品的市场增长仍然十分诱人,潜力仍有待进一步挖掘。
一般说来,一个国家人均国内生产总值达到3000美元时,安防产业就会获得发展。而上海、深圳、广州、北京人均GDP都已达到或超过3000美元,所以这四个城市的安防市场相对发展较迅速,从这四个城市安防市场的成长过程可以断定,随着国民经济的高速增长,现在的二级市场甚至三级市场终将会慢慢崛起。
而目前安防产品对于广大农村地区来说还“相距甚远”。一些较落后的农村地区(包括富裕阶层)仍然恪守着装一扇防盗门不如养一条大狼狗的传统观念。专家预测,安防产品大面积进入农村市场,恐怕要等到十五年以后,尽管还十分遥远,但毕竟让人看到了曙光。
安防业是与住宅业关联性极强的行业。联合国调查统计资料表明,当一个国家人均GNP为200-300美元时,住宅产业刚刚起步;人均GNP达到600-800美元时,住宅产业进入快速发展时期;人均GNP达到1300美元时,住宅产业进入稳定高速发展时期;人均GNP达到8000-10000美元时,住宅产业进入平稳发展期。
现阶段,我国人均GNP为800美元,住宅产业正处于一个快速发展阶段。上海市每年新建住宅小区1200-1500万平方米,广州市房地产业年产值达400多亿元。今后5年,我国住宅智能化市场每年约有200亿元人民币的产值,而再过十年,全国住宅建设将全面进入智能化发展阶段,到那时,一幢非智能住宅将会无人问津。
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